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9 nouveaux logements sociaux en construction à Langueux

26/03/2021

Mardi 16 mars, Martine Hubert, Présidente de TERRE ET BAIE HABITAT, Conseillère Communautaire de Saint-Brieuc Armor Agglomération et Maire Adjointe de Saint-Brieuc et Richard Haas, Maire de Langueux, ont posé la première pierre de la future résidence du 32 bis rue de Rennes à Langueux.

Le programme est composé de neuf pavillons : quatre type 3, quatre type 4 et un type 5, construits dans le respect de la norme thermique RT 2012 -20%. L’opération rentre dans le Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU). La maîtrise d’œuvre est confiée à COLAS DURAND ARCHITECTES (Lamballe).
Les logements bénéficieront d’un jardin et d’un cellier extérieur. Ils seront équipés d’une VMC simple flux hygroréglable type B per¬mettant le renouvellement de l’air en fonc¬tion des besoins réels et d’une pompe à chaleur individuelle. L’étiquette énergétique est prévue en A. En construisant des logements à faible dé¬pense énergétique, TERRE ET BAIE HABITAT s’engage auprès de ses futurs locataires dans la maîtrise de leurs charges locatives.
Dix-huit places de stationnement dont deux PMR et un local à poubelles commun seront disponibles à l’entrée de la parcelle.
Le coût de l’opération s’élève à 1 425 540 € TTC. TERRE ET BAIE HABITAT finance à 74 %. Saint-Brieuc Armor Agglomération et la Ville de Langueux participe chacun à hauteur de 106 500 €, Action Logement pour 95 700 €, l’Agence National de Rénovation Urbaine à hauteur de 37 800 € et le Conseil Départemental à hauteur de 25 200 €.
Dans son projet d’en¬treprise, l’Office a exprimé la volonté de travailler davantage avec les entreprises locales dès lors que celles-ci ont la capacité à répondre aux besoins exprimés dans le cadre de la commande publique. Dans le cadre de la construction de la résidence La Porte Neuve, 100 % des entreprises sélectionnées sont costarmoricaines.
La mise en location des 9 pavillons est prévue au deuxième trimestre 2022.