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9 nouveaux pavillons à Saint-Julien

05/05/2021

Vendredi 23 avril, Martine Hubert, Présidente de TERRE ET BAIE HABITAT, Conseillère Communautaire de Saint-Brieuc Armor Agglomération et Gaël Le Noane, Maire de Saint-Julien, ont posé la première pierre de la future résidence Chemin du Pilier à Saint-Julien.

 

Le programme est composé de neuf pavillons : quatre type 3 et cinq type 4, construits dans le respect de la norme thermique RT 2012 -10%. L’opération rentre dans le Programme Local de l’Habitat (PLH) de Saint-Brieuc Armor Agglomération. La maîtrise d’oeuvre est confiée à l’ATELIER JUGUET ARCHITECTES (Lamballe).


Les logements bénéficieront d’un jardi, d’un garage et d’une place de stationnement. Ils seront équipés d’une VMC simple flux hygroréglable type B permettant le renouvellement de l’air en fonction des besoins réels, d’une chaudière gaz ventouse à condensation et de panneaux photovoltaïques apportant une source d’énergie renouvelable pour le circuit électrique. En construisant des logements à faible dépense énergétique, TERRE ET BAIE HABITAT s’engage auprès de ses futurs locataires dans la maîtrise de leurs charges locatives.

 

Le coût de l’opération s’élève à  1 323 340 € TTC. TERRE ET BAIE HABITAT finance à 85,5 %.  Saint-Brieuc Armor Agglomération participe à hauteur de 69 000 €, la commune à hauteur de 45 000 €, le Conseil Départemental à hauteur de 30 500 € et l’Etat à hauteur de 17 631 €.

 

Dans son projet d’entreprise, l’Office a exprimé la volonté de travailler davantage avec les entreprises locales dès lors que celles-ci ont la capacité à répondre aux besoins exprimés dans le cadre de la commande publique. Dans le cadre de la construction des neuf pavillons à Saint-Julien, 90 % des entreprises sélectionnées sont costarmoricaines.

 

La mise en location des 9 pavillons est prévue au deuxième trimestre 2022.